1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
八王子市
32.9万円/㎡
前年比-1.1%
八王子北野台パーク・ホームズ
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩8分
1988年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
3,028万円
31.0万円/㎡
1,866
2,641
3,416
4,190
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,641万円〜3,416万円
27.1万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月12日
八王子北野台パーク・ホームズ
2,780万円（28.5万円/㎡）/ 4階 / 97.58㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,780万円 | 28.5万円 | 4階 | 97.58㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,780万円 | 28.5万円 | 3階 | 97.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,980万円 | 30.5万円 | 3階 | 97.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,180万円 | 32.6万円 | 3階 | 97.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,280万円 | 33.6万円 | 3階 | 97.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,280万円 | 33.6万円 | 4階 | 97.58㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/04/18 | 2,380万円 | 34.0万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 1,880万円 | 26.9万円 | 1階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 31.2万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 24.8万円 | 6階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 26.9万円 | 5階 | 69.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/18 | 2,290万円 | 32.7万円 | 3階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/18 | 1,480万円 | 21.1万円 | 3階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 八王子北野台パーク・ホームズ 八王子市打越町 | 北野駅8分 | 2,780万円 | 28.5万円 | 97.58㎡ | 4SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/07 | シティポート八王子 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅13分 | 3,499万円 | 37.0万円 | 94.5㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/02/12 | 八王子パーク・ファミリア 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅7分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/01 | エクセレンス八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール第2八王子富正ハイツ 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,299万円 | 29.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/23 | ル・アール八王子 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅14分 | 2,790万円 | 27.6万円 | 100.94㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | 八王子富士森公園パーク・ホームズ 八王子市台町一丁目 | 八王子駅18分 | 2,590万円 | 27.0万円 | 96.02㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/30 | ライオンズマンション八王子第5 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅20分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、八王子市では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は八王子市の平均と比較して13.4%割安です。